ООО Жилфондсервис

Управляющая организация. Оказание услуг населению по договору управления.

Управляющая организация — юридическое лицо, созданное для управления и/или эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов на основе возмездного договора с собственниками.

Цель деятельности управляющей организации — поддержание нормального технического состояния общего имущества многоквартирных жилых домов и их составных частей, а также обеспечение возможности использования общего имущества по его назначению. ru.wikipedia.org*

Некоторые обязанности управляющей организации:

• Обслуживание дома. Уборка всех общих помещений и придомовой территории, профилактика и устранение мелких дефектов, осмотр и текущий ремонт конструкций и инженерных систем.
• Работа с поставщиками коммунальных услуг. Передача показаний счётчиков, помощь в сборе оплаты, работа с должниками. Уведомление жильцов об отключениях и авариях, а также сообщение, когда возобновят подачу ресурсов.
• Организационные задачи. Заключение договоров с подрядчиками, приём заявок, контроль сроков и качества.
• Ведение документации. Предоставление отчётов по запросу жильцов.
• Устранение нарушений в установленные сроки.
• Обеспечение соблюдения санитарных и противопожарных норм.

Управляющая компания отвечает только за общее имущество многоквартирного дома — подъезды, лифты, инженерные сети, чердаки, подвалы и придомовую территорию.